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Maison T2 bis avec extérieur et place de parking.

Prix 198 000
Ref 22-4396

Description de l'offre

15 km de Montpellier, proche des plages et de Sète. Vic la Gardiole, Pascale vous présente cette belle maison du type 2 bis de 31 m² avec un extérieur de 53 m2 dont 16 m2 de terrsse couvert et place de parking. L’intérieur de la maison est rénovée avec gout, elle se situe dans une résidence fermée et sécurisé avec piscine, tennis et boulodrome. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’un coin nuit avec fenêtre et d’une salle de bain avec wc. A l’étage une chambre de belle taille. L’espace extérieur à l’abri des regards et du bruit se compose d’une terrasse équipée d’un haut-vent d’une partie jardin avec un abri de rangement en dur. Coté technique: l’isolation, l’électricité, la plomberie, les sanitaires et la cuisine sont récents. La climatisation est en cour d’installation. L’avis du professionnel, Avec une belle hauteur sous plafond, la maison est prête à habiter. Située proche des plages, du centre du village, de Montpellier et de Sète sa localisation est parfaite en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Vos valises sont à poser. Ce bien, est soumis au régime légal de copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. 2 lots proposés dans une copropriété de 166 lots à usages d’habitations.Taxe foncière 417 euros environ.Chrges de copropriéte 960 euros/an eau incluse. Ce bien vous est présenté au prix de 204000 € incluant les honoraires TTC à la charge du vendeur. Pascale Pelegri EI, agent commercial au numéro de RSAC n°432561793. Contact : 07 67 97 94 44.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces
31
1
Chambre
Label Value
Code postal 34110
Surface habitable (m²) 31 m²
surface terrain 53 m²
Surface loi Carrez (m²) 31 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Label Value
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1991
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 138
nombre de lots 166
Quote Part annuelle des charges 960 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 198 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 417 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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