Description de l'offre

Dans le centre ville de Bordeaux, à proximité de l'Hôtel de Ville et du palais de justice, ce bel appartement a été intégralement repensé et refait à neuf par un architecte, alliant authenticité d'antan et modernité. Niché au 1er étage d'un bel immeuble bordelais avec la façade en pierre ,l'appartement de 73 M2, lumineux, ensoleillé et au calme offre des prestations soignées aux matériaux nobles. L'harmonie des matières et la décoration ont été pensées dans les moindres détails avec de belles lignes épurées, du parquet en chêne massif, des murs à effet dans les chambres, des plans en granit de l'espace cuisine. Il se compose côté rue, d'une grande entrée avec rangements qui permet de desservir en étoile une belle pièce de vie de 26 m2 avec cheminée, une belle hauteur sous plafond, très lumineuse ornée de moulures, miroirs et parquet en chêne massif. Côté cour, une cuisine séparée et entièrement équipée indépendante vous accueille, ainsi que deux chambres au calme, avec placards disposant chacune de leur salle d'eau privative et d'un WC séparé. L'avis du professionnel : Très bel appartement bourgeois où les matériaux de rénovation valorisent à merveille un espace de vie bien optimisé, lumineux et élégant. Sa situation de premier ordre en fait un bien d'exception dans un quartier où il fait bon vivre. Copropriété en cours de constitution : 3 lots Prix :496 000 € HAI (honoraires d'agence inclus).Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barême consultable sur le site immoangels. Ce bien vous est présenté par EI Séverine ERNAULT, agent commercial en immobilier inscrite au Rsac de bordeaux n° 892847328 et EI Séverine VERMANDE agent commercial en immobilier inscrite au Rsac de Montpellier n° 445223076. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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