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Cardet, Maison 180m² sur 2910m² de terrain.

Prix 400 000 €
Ref 22-4408

Description de l'offre

Cardet proche Anduze, Michael vous présente une grande propriété sur terrain 2910m² dont un terrain constructible détachable au calme. Cette bâtisse en pierre vous propose une surface de 180m² environ et ses 170m² de dépendances comprenant deux garages, chaufferie, atelier, poulailler, rangement. L’ensemble offre de multiples possibilités pour une grande famille ou un projet d’accueil. Ce Mas Cévenols vous propose 9 pièces dont 6 chambres réparties sur 2 niveaux. Bénéficiez de 2 entrées et possibilité de P2 indépendant, idéal pour local professionnel, location, etc…. L’avis du professionnel : belle bâtisse tournée vers le sud dans un écrin de verdure, charme et calme. Potentiel très intéressant aussi bien pour une activité professionnelle que pour des projets personnels. Prévoir budget pour travaux. Les plus : RARE, terrain de 2140m² constructible en plein cœur du village, un lieu privilégié. Ce bien est proposé au prix de 400 000€ Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter cabinet.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

9
Pièces

180
m²

6
Chambres

Label	Value
Code postal	30350
Surface habitable (m²)	180 m²
surface terrain	2 882 m²
Surface loi Carrez (m²)	180 m²
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	9
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Central
Nombre de garage	2
Nombre de parking	10
Exposition	SUD
Année de construction	1890

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	400 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 195 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 710 € et 5 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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