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MAISON FAMILIALE AVEC STUDIOS ET GRAND TERRAIN ARBORE ET PISCINE

Prix 850 000
Ref 22-4409

Description de l'offre

Hérault (34),A 15 minutes de Castries, 10 minutes de Sommières, dans la commune de Saussines, située à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier et 15 kms de Baillargues, 36 min de la Grande Motte. Olivia et Caroline vous proposent cette grande maison familiale de 310 m² carrez et 440m² au total habitables sur 2000 m² de terrain arboré dans une impasse au calme. Cette maison de part sa configuration vous autorise de multiples possibilités. Elle est actuellement composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Un salon séjour de 81m², une cuisine équipée de 24.84m², une chambre de 11.88m², un studio avec mezzanine de 36m² avec accès indépendant, un second studio avec mezzanine de 41m² avec accès indépendant, une salle d’eau avec wc, une buanderie de 7m², une véranda de 13.74m² A l’étage : Une suite parentale de 35.63m² avec salle de bain donnant sur une terrasse, un wc, une chambre de 16.66m², une partie mezzanine. Vous trouverez également 2 autres studios respectivement de 38 et 30m² tout équipés et meublés. Ils ont une entrée indépendante et les 2 peuvent être reliés entre eux. Pour votre plaisir : Un immense jardin sans vis-à-vis arboré et très frais. Une sublime piscine avec plusieurs profondeurs. Pour votre confort : Deux garages de 38.42 et 29.10m², un carport, sol chauffant et rafraichissant pour la partie maison principale, climatisation réversible, poêle à bois, beaucoup de murs non porteurs, panneaux solaires pour électricité et eau chaude, aspiration centralisée, eau du bas Rhône sur le terrain, arrosage automatique. Pour votre sécurité : une alarme. L’avis du professionnel : Maison de très bonne facture avec de beaux matériaux en excellent état, en lotissement et orientée très intelligemment côté jardin. Jardin très agréable et vert. Possibilité d’agrandir et de transformer un des garages en studio. Possibilité de vendre la maison meublée. Visite virtuelle disponible sur demande. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Olivia DELALANDE agent commercial en immobilier inscrite au Rsac de Montpellier n°835091240 et Caroline LE BUREL agent commercial en immobilier inscrite au Rsac de Montpellier n°478097116 en entreprises individuelles Contact Olivia 07.77.05.47.12 et Caroline 06.51.67.48.28 Au plaisir d’écouter votre projet.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

8
Pièces
310.12
7
Chambres
Label Value
Code postal 34160
Surface habitable (m²) 310,12 m²
surface terrain 2 002 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue nature
Label Value
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation, Bois
Type de chauffage Au sol, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 2007
Label Value
Prix de vente 850 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 570 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 532 € et 2 072 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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