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Maison plain pied de 106 m2, T4 à 5 minutes de l'océan.

Prix 398 000 €
Ref 22-4403

Description de l'offre

Vendée (85) à 5 minutes des Sables d'Olonne et de ses plages sur la commune de L’ïle d’Olonne, Sébastien TREIG vous propose une maison de plain pied, de 4 pièces de 106 m2 environ, composée d’une pièce de vie lumineuse, avec cuisine séparée équipée avec cellier, 3 chambres avec dressings, salle de bain avec douche à l’italienne, toilette séparée. Ce bien est également équipé d’un poêle à granules, de deux terrasses exposition Nord et Sud, d’un jardin paysagé et de deux places de parking, le tout sur un terrain de 630 m². Il est situé dans une impasse et étant proche de toutes commodités. L’avis du professionnel : Bien rare sur le secteur, convient pour une famille, couple de retraités, pour de la résidence principale ou secondaire étant proche des commodités et des plages. Bien proposé au prix de 398 000€, honoraires à la charge du vendeur inclus, barème honoraires consultable sur www.immoangels.com. Ce bien vous est présenté par Sébastien Treig E.I. agent commercial en immobilier inscrit au Rsac de La Roche Sur Yon n° 830.661.104 Contact 06.26.37.50.06 / Email : s.treig@immoangels.com

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

106
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	85340
Surface habitable (m²)	106 m²
surface terrain	630 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1
Vue	Jardin Paysagé

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Granules
Type de chauffage	Convecteur, Poêle
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1983
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	398 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	691 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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