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Nîmes centre ville, appartement bourgeois P6

Prix 404 000
Ref 22-4413

Description de l'offre

Angélique et Victoria présentent ce magnifique appartement bourgeois de type 6 pièces de plus de 133m2 au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété. Un salon de plus de 34m2, salle à manger, cuisine, les pièces de vie sont agréables et lumineuses complétées par un balcon filant sur cour. La visite se poursuit avec quatre chambres dont deux en duplex et leur salle d’eau, salle de bain, wc. L’agencement propose des espaces de vie différents esprit maison de ville. Pour votre confort de nombreux rangements, cellier, local vélo, cave. Beaux volumes, hauteur sous plafond, moulures, cheminées d’époque, le charme opère. Offrez vous une vie citadine par excellence dans un lieu unique et rare ! Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10/07/1965 de 4 lots à usage d’habitation. Montant moyen trimestriel de la quote-part des charges courantes : 258 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien vous est présenté au prix de 404 000€ par votre binôme immobilier spécialiste de Nîmes, honoraires à charge vendeur (barème consultable sur le site) : Angélique Bourrand-Favier, 06.73.78.03.60, et Victoria Roger, 06.82.81.20.64, agents commerciales en EI inscrites au RSAC de Nîmes : 501834857 et 902836295. Au plaisir d'échanger.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces
133.34
4
Chambres
Label Value
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 133,34 m²
Surface loi Carrez (m²) 133,34 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 16
Année de construction 1900
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 1 032 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 404 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 679 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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