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Catelnau-le-lez maison T4 de plain pied au calme

Prix 625 000 €
Ref 22-4583

Description de l'offre

A Castelnau-Le-Lez dans une impasse au calme, je vous propose cette maison de plain pied de 120m2, construction traditionnelle de 1997 trés saine et bénéficiant d'une bonne isolation et de menuiseries double vitrage. Prête à accueillir une famille dans un cadre de vie très agréable, la maison a été entièrement repeinte et n'attend plus que vos meubles, son terrain arborée de 600 m2 est piscinable, vous disposerez de plusieurs terrasses et de toutes les orientations pour profiter en toutes saisons des extérieurs. Elle est composée d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse orientée sud/ouest de 36 m2 et sur une cuisine séparée de 20 m2, 3 chambres, une salle de bain de 8 m2, un WC séparé et d'un garage de 25 m2, agrandissement possible. Prix de vente 625 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien est proposé par EI Martial Teboul 06 74 20 74 20, Agent commercial Immobilier immatriculé 424 357 630 RSAC de Montpellier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

120
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34170
Surface habitable (m²)	120 m²
surface terrain	600 m²
Surface loi Carrez (m²)	120 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1997
Terrain piscinable	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	625 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 029 € et 1 393 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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