< Retour

Maison avec piscine, 169 m2, 3 chambres mezzanine, piscine 1146 m2 de terrain.

Prix 285 000
Ref 22-4456

Description de l'offre

SOUS OFFRE ! LA LIVINIERE 34210- VISITE EN 360 SUR DEMANDE. Beaucoup de charme et de cachet pour cette ancienne bergerie rénovée au cœur du hameau de Saint julien des Meulières. D’une superficie d’environ 168 m2 habitable, elle se compose au rdc d’un bel espaces de vie avec cuisine de 24 m2 avec cellier attenant de18 m2 ouvrant sur la terrasse, un salon/salle à manger de 58 m2 avec une cheminée en pierres, un poêle à bois et de très belles poutres apparentes. Au premier étage, un grand dégagement mezzanine de 23 m2 dessert 3 belles chambres de 19, 17, et 11 m2 (dont une avec un point d’eau), une salle eau de 10 m2 et un wc. Coté extérieur, un terrain arboré d’environ 1146 m2 avec oliviers, figuier et d’autres arbres encore et une très jolie piscine de 10/ 5 m sécurisée. Située aux portes de la Montagnes Noires vous trouver de nombreuses activités comme, un centre équestre, des pistes de randonnées à vélo ou à pied sur le plateau de Carcassonne, une rivière à proximité pour les amateurs de la pêche. Coté pratique :Au hameau, passe un boulanger tous les jours et une fois par semaine un épicier et un boucher. La production d’eau chaude est électrique, Le chauffage est au bois. Un réel havre de paix à moins de 7 km des commodités. Un puit en pierre non utilisé actuellement L’avis du professionnel: A 15 minutes de Olonzac, 40 minutes de Narbonne et de Carcassonne, entre Béziers et Carcassonne cette maison pleine de charme avec son grand terrain et sa piscine vous séduira pour y vivre à l’année ou en résidence de vacances. Idéal pour de la location saisonnière également. Montant de la taxe foncière 949 euros/an. Ce bien vous est présenté honoraires de négociations inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Pascale PELEGRI EI, agent commercial, inscrit au RSAC Montpellier N° 432561793. Contact Pascale au 0767979444

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

7
Pièces
169
3
Chambres
Label Value
Code postal 34210
Surface habitable (m²) 169 m²
surface terrain 1 146 m²
Surface loi Carrez (m²) 169 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 285 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 950 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de La Livinière

Les biens qui pourraient vous intéresser