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Villa au calme

Prix 515 000
Ref 22 - 4406

Description de l'offre

Située à St Georges d'Orques (34), à 5 minutes de l'axe autoroutier, Séverine vous présente cette villa de 129 m2 . C'est dans un environnement résidentiel, au calme et sans vis à vis que se situe ce bien. Sur une parcelle de 400 m² avec piscine, la maison est composée au rez de chaussée d'une entrée désservant le salon avec cheminée de 31 m², une chambre, une salle de bain, une cuisine et une véranda aménagée de 15,5 m² permettant d'accéder au jardin végétalisé et à une terrasse couverte. L'étage de plus de 46 m² est composé d'un salon, d'une chambre, et d'une salle d'eau. Le garage de 16 m² et sa mezzanine de 11 m² vous permettront d'utiliser un bel espace de stockage. L'avis du professionnel : le jardin sans vis à vis et l'emplacement géographique, au sein d'un quartier résidentiel du village de St Georges d'Orques, sont de beaux atouts pour cette maison. L'étage pourra être réaménagé et modulé afin de créer un espace qui vous ressemble. Nombreuses possibilités. Prix : 548 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barême consultable sur le site www.immoangels.fun/ Ce bien vous est présenté par EI Séverine Vermande, agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Montpellier n° 445223076. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me contacter au 06 50 10 26 50.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces
129.8
2
Chambres
Label Value
Code postal 34680
Surface habitable (m²) 129,80 m²
surface terrain 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 129 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1975
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 515 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 200 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 011 € et 2 721 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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