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T2 - 49 m2 - Aiguelongue - Extérieur - Parking

Prix 219 300
Ref 4449

Description de l'offre

Hérault (34) - Montpellier - Vincent vous propose ce superbe appartement T2 de 49 m2, quartier Aiguelongue, à deux pas de la fac de lettres - Situé au premier étage sur deux d’une résidence sécurisée. Agréable balcon arboré de 6 m2 au calme et sans vis à vis. Parking privé. Cet appartement est un lieu confortable, pratique et baigné de lumière. Il a été repensé et entièrement rénové pour une meilleure qualité de vie et profiter au mieux de son calme absolu. Vous y trouverez une très belle pièce à vivre de 22 m2, s’ouvrant un balcon orienté Sud/Ouest. Cuisine ouverte de 6,3 m2. Une chambre de 11,3 m2, une salle de bain de 3,2 m2 et wc séparé. L’avis du professionnel: Appartement impeccable, fonctionnel et offrant une belle intimité de vie. Arrêt du futur Tram à 6 mn à pied. Actuellement, arrêt Saint-Éloi à 15 mn à pied. Quartier dynamique et recherché. Pour votre confort et votre sécurité: Possibilité d’acquérir en option une deuxième place de parking en sous sol. Accès résidence Digicode et Interphone, Fibre. Local Vélo à disposition Lots N° 31 et 110 situés dans une copropriété loi N°557 du 10 juillet 1965 de 138 lots. Montant annuel de la quote part des charges courantes 1440 € - Taxe foncière 1107 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CC. Pour en savoir plus, venez vivre l’expérience d’une visite ! Visite Virtuelle sur demande ! Affaire suivie par Vincent DOMINGO, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°849 335 914 Contact: 06.31.11.45.11 (Disponible 24/7)

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces
49
1
Chambre
Label Value
Code postal 34090
Surface habitable (m²) 49 m²
Surface loi Carrez (m²) 49 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1992
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 31-110
Label Value
Prix de vente 219 300 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 121 €
Taxe foncière annuelle 1 107 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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