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Maison de village T4 de 100m² plus 80m² de surfaces annexes, garage et extérieur.

Prix 339 000 €
Ref 22-5073

Description de l'offre

Saint-Aunès, 5 minutes de Mauguio, 10 minutes de Montpellier, de l’aéroport et de la gare TGV, 15 minutes des plages, à 2km de l'autoroute A9. Proche des commerces et des transports. David FRAYSSINET vous présente cette maison de village T4 de 100m² plus 80m² de surfaces annexes, un garage et un extérieur. Située dans le vieux village, pleine de charme, cette maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée le garage, 2 pièces de 44m² pouvant être aménagées, la buanderie, 2 caves de 15 et 23m² et le patio. Au premier étage, la pièce à vivre avec cuisine de 50m² donnant sur la terrasse, 3 chambres avec mezzanine dont 1 suite parentale (salle d'eau à finir), un wc et une salle de bain. Ses atouts : calme, climatisation réversible, un garage et 2 extérieurs. Prix : 339 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792. Contact : 06 68 70 01 35. A l’écoute de votre projet.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

100
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34130
Surface habitable (m²)	100 m²
Surface loi Carrez (m²)	100 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Année de construction	1850

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	339 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 428 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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