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MAISON T4 AVEC JARDIN

Prix 309 000
Ref 22-4497

Description de l'offre

A Viry Chatillon (91), à quelques km d'Orly, à 2 pas du bus, des écoles, du RER D, Caroline et David vous proposent cette maison de 95m² habitables sur 150m² de terrain située dans un quartier calme. Elle est composée comme suit : Au sous-sol : 68m² d’espace cloisonné en plusieurs pièces pouvant être utilisées à votre convenance. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, un double séjour de 29m² donnant sur le jardin , un wc avec point d’eau et un garage Au 1er étage : un hall dessert 3 chambres (12m²,16m² et 12m²), une salle d’eau avec wc et une salle de bain. Maison avec double vitrage, tout à l’égout, alarme. Pour votre plaisir : jardin exposition sud. L’avis du professionnel : Maison au calme, fonctionnelle, lumineuse avec grand sous-sol. On aime l' environnement très serein , sportif et ludique, et la proximité avec le futur "grand Paris " Travaux de rafraichissement à prévoir. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 472 lots dont 159 à usage d'habitation.Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1200 euros . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Ce bien vous est présenté par Caroline LE BUREL EI agent commercial en immobilier inscrite au Rsac de Montpellier n° 478097116 et David FRAYSSINET EI agent commercial en immobilier inscrit au Rsac de Montpellier n°822042792 Contact : 06.51.67.48.28 Caroline ou David 06.68.70.01.35 A l'écoute de votre projet. Nous sommes ouverts à l'inter agence.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
95
3
Chambres
Label Value
Code postal 91170
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 150 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1975
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 472
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 309 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 2 069 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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