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Bergerie rénovée, 4 chambres, piscine et jardin de 2400m2

Prix 324 000
Ref 22-4527

Description de l'offre

Belle maison d’environ 160 m2 sur une parcelle arborée d'environ 2350 m2. Située dans le calme de la campagne périgourdine mais à proximité de toutes les commodités de Belvès et de Sarlat à quelques minutes (gare, écoles et commerces), venez découvrir le charme de cette ancienne bergerie totalement rénovée avec gout et soin. Au rez de chaussée, la pierre et le bois se mêlent dans une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine. Dans la continuité et au même niveau, une suite parentale avec sa salle de bain balnéo et son dressing accompagne deux autres chambres et une salle d’eau complémentaire. A l’étage se trouve une autre chambre aux poutres apparentes. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une grande terrasse ensoleillée et d’une belle vue sur le parc peuplé d’arbres aux essences nobles comme le chêne ou le noyer ainsi que nombre d’arbres fruitiers, cerisier, prunier, figuier ou pommier. Quel plaisir de pouvoir faire pousser ses légumes dans son potager ! Après le jardinage, dans le cadre verdoyant de cette piscine en bois, une baignade bien méritée pourra vous rafraichir avant de vous installer sur votre serviette avec votre meilleur livre du moment. Les jours d’été passés, le poêle à bois saura réchauffer les veillées hivernales dans le salon. Enfin, une très bonne connexion internet et wifi faciliteront les téléchargements et feront des envieux pour le télétravail. Cette demeure au charme indéniable qui se veut résolument familiale sera aussi prête à accueillir vos meilleurs amis pour de bons repas et merveilleux week end. L’avis du professionnel : Calme et proximité, un très beau cadre, charme de l’ancien et modernité, cette demeure est un bien rare à saisir sans tarder. Le prix de 324 000 euros comprend les frais d'honoraires à la charge vendeur. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 83 24 30 71. Ce bien vous est présenté par EI Anne Martinez Charpentier Agent Commercial inscrit au RSAC de Bordeaux n° 523 299 386

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces
165
4
Chambres
Label Value
Code postal 24170
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 2 350 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition OUEST
Année de construction 2020
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 324 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 590 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 326 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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