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Montfaucon (30), 2 Maisons de 264m2 + 64m2, au calme les deux à rénover.

Prix 399 000 €
Ref 23-4989

Description de l'offre

Sur la commune de Montfaucon (30) , placé entre Uzes, le Mont Ventoux et Avignon, ces deux habitations seront parfaites pour de l'habitation traditionnelle d'une grande famille ou en ecopartage ou location touristique. L'ensemble immobilier nécessite une renovation compléte qui peut atteindre les 328m2 habitable (264m2( rdc + étage) et 64m2 en plain pied) sans vis à vis sur un terrain de plus de 1200m2. Vidéo / Photos / Plan / Diagnostics sur demande aprés échange téléphonique. Les plus: Travaux, volume, plusieurs parkings ou garages au grès des besoins, calme. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr. Son prix est de 399 000 Euros , honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Contact Frédéric FREAU au 06 11 86 19 61 (disponible 7j / 7) - Agent commercial EI, RSAC Avignon - no 510 988 546 - Chers confrères, nous sommes ouverts à l'interAgence

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

9
Pièces

328
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	30150
Surface habitable (m²)	328 m²
surface terrain	1 220 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	9
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Central
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Exposition	SUD
Année de construction	1900
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 563 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 490 € et 4 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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