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Maison de charme composée de deux corps de ferme

Prix 325 000
Ref 22-4530

Description de l'offre

Située proche de Chateauneuf en Thymerais (28200), à Saint Maixme Hauterive (28170), dans un environnement calme et privilégié. Cette propriété de 1805, à proximité directe d'un golf 18 trous, est composée de deux anciens corps de ferme, totalisant une surface de plus de 220 m2 sur un terrain de 1090 m2 arboré et clos. Vous profiterez de différents espaces de vies dont une piscine intérieure chauffée de 9m x 4m, d'un salon de 32 m2 et un autre de 28 m2. L'habitation bénéficie d'une pompe à chaleur performante, de double et triple vitrage. Une cave complète le bien. Vidéo de visite disponible. Bien proposé en exclusivité au prix de 325 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.21% TTC. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par Xavier Morlat EI RSAC Saint Malo: 424 656 437 et Alexandre Clareton EI RSAC Avignon: 451 498 620, Agents commerciaux en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, CONTACT: 06 58 61 60 75, Xavier Morlat.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

8
Pièces
220
5
Chambres
Label Value
Code postal 28170
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 1 090 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée, campagne
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 10
Exposition SUD
Année de construction 1805
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 306 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,21 %
Taxe foncière annuelle 1 469 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 930 € et 4 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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