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Maison de ville avec cour et terrasse

Prix 459 000 €
Ref 22-4519

Description de l'offre

A la sortie de Celleneuve, à 300 m de l'arret de tram Cellneuve venez découvrir cette maison atypique rénovée avec goût et matériaux de qualité. Sur trois niveaux, vous trouverez : - Au rez-de-chaussée une salle voutée en pierre de 60 m2 entièrement rénovée avec son entrée indépendante ainsi qu'un garage de 32 m2 et une cour de 20 m2 - Au premier étage une grande piece de vie de 45 m2 avec une salle d'eau avec douche à l'italienne et une cuisine ouverte équipée et aménagée ainsi qu'une mezzanine pour coin nuit ainsi qu'une terrasse de 55 m2. - Au deuxième étage une suite parentale de 29m2 comprenant un dressing de 9m2 ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Bien rare sur le secteur à saisir rapidement ! Prix de vente 459 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1068 € et 1446 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Ce bien est proposé par EI Martial Teboul 06 74 20 74 20, Agent commercial Immobilier immatriculé 424 357 630 RSAC de Montpellier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces

180
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34080
Surface habitable (m²)	180 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle d'eau	3
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation, Gaz
Type de chauffage	Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Nombre de garage	1
Exposition	NORD-OUEST
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	459 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 434 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 068 € et 1 446 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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