< Retour

SOUS OFFRE - Le Ponant studio 24 m2 grande terrasse et vue étang

Prix 138 430 €
Ref 4537

Description de l'offre

La Grande Motte, quartier du Ponant, Claudine vous présente ce beau studio d’environ 24 m2, exposition sud-est, 3ème et dernier étage, entièrement rénové avec belle terrasse de 12 m2. Résidence sécurisée très bien entretenue. Son emplacement au bord de l’étang du Ponant offrant une vue sur l’étang, dans un environnement calme, non loin mais à distance suffisante pour ne pas subir les bruits des zones de restaurants, lieux festifs, commerces et commodités en fait un bien rare. Dans l’entrée, une kitchenette équipée de grands placards débouche dans la pièce de vie qui héberge un lit en 140 d’une part, et un salon d’autre part. Au fond, la salle d’eau, les WC, avec possibilité d’installer un lave-linge. La pièce de vie donne sur une grande terrasse de 12 m2, équipée d’un store bane manuel, avec vue sur l’étang. Son prix est de 138 430 Euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Il est dans une copropriété loi N°65-557 du 10 Juillet 1965 de 60 lots d'habitations. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Le montant annuel moyen de la quote part des charges courantes est de 540 Euros (eau, et entretien courant résidence). Idéal investisseur, résidence principale ou pour une résidence secondaire. Pour visiter ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché, contactez Claudine PLISSON, agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au 06 48 14 46 02 immatriculé au RSAC de Montpellier 509 919 700. Disponible 7/7.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

1
Pièce

24
m²

Label	Value
Code postal	34280
Surface habitable (m²)	24 m²
Nombre de pièces	1
Etage	3
Vue	Etang Ponant

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	KITCHENETTE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Cave	NON
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1980
Quartier	Ponant

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	168
nombre de lots	60
Quote Part annuelle des charges	540 €

Label	Value
Prix de vente	138 430 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	45 €
Taxe foncière annuelle	589 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre