Villa de 184 m² sur terrain de 644m². Bien ouvert à l'inter agence.
Prix
435 000 €
Ref 22-4532
Description de l'offre
Villa de 198 m² au total et 184,59 m² habitable comprenant: Deux appartements T3 + T4 sur terrain de 644m². Composition: 5 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 3 salles d'eau, 2 WC, 2 vérandas, 1 balcon. Les avantages de ce bien: Très proche de l'hôpital, des écoles, maternelle, primaire, collège et lycée et de tous commerces. Le bien est actuellement loué 2200 euros par mois, le locataire partira le 31 mai 2023. Possibilité de division et de louer qu'une partie du bien. Proximité de : Cadarache à 20 mn, de ITER à 25 mn, d'Aix en Provence à 40 mn, gare de TGV à 50 mn, aéroport à 60 mn. VIDEO DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Bien proposé au prix de : 435.000 euros, comprenant les honoraires d'agence à la charge du vendeur, barème consultable sur notre site. Chers confrères, je suis ouvert à toute collaboration en inter cabinet sur ce bien. Contact : E.I. GENNA Jean-Michel, RSAC: 485 192 546, joignable au : 07 50 46 19 72. Annonce rédigée par un agent commercial.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien

9
Pièces

198.28
m²

5
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 04100 |
Surface habitable (m²) | 198,28 m² |
surface terrain | 644 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 184,59 m² |
Nombre de chambre(s) | 5 |
Nombre de pièces | 9 |
Nombre de niveaux | 1 |
Label | Value |
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Nb de salle d'eau | 3 |
Mode de chauffage | Fioul, Climatisation |
Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur |
Format de chauffage | Central, Individuel |
Nombre de garage | 1 |
Année de construction | 1960 |
Label | Value |
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Copropriété | NON |
Label | Value |
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Prix de vente | 435 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Taxe foncière annuelle | 2 659 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 730 € et 5 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label | Value |
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