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Villa de 184 m² sur terrain de 644m².

Prix 440 000
Ref 22-4532

Description de l'offre

Villa de 198 m² au total et 184,59 m² habitable comprenant: Deux appartements T3 + T4 sur terrain de 644m². Composition: 5 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 3 salles d'eau, 2 WC, 2 vérandas, 1 balcon. Les avantages de ce bien: Très proche de l'hôpital, des écoles, maternelle, primaire, collège et lycée et de tous commerces. Le bien est actuellement loué 2200 euros par mois, le locataire partira le 31 mai 2023. Possibilité de division et de louer qu'une partie du bien. Proximité de : Cadarache à 20 mn, de ITER à 25 mn, d'Aix en Provence à 40 mn, gare de TGV à 50 mn, aéroport à 60 mn. VIDEO DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE. Bien proposé au prix de : 440.000 euros, comprenant les honoraires d'agence à la charge du vendeur, barème consultable sur notre site. Contact : E.I GENNA Jean-Michel, RSAC: 485 192 546, joignable au : 07 50 46 19 72. Annonce rédigée par un agent commercial.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

9
Pièces
198.28
5
Chambres
Label Value
Code postal 04100
Surface habitable (m²) 198,28 m²
surface terrain 644 m²
Surface loi Carrez (m²) 184,59 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Fioul, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur
Format de chauffage Central, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1960
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 440 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 659 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 730 € et 5 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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