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Maison T5 de 107 m², piscine sur 350 m² de terrain.

Prix 445 000
Ref 22-4546

Description de l'offre

Valergues, 8 minutes de Mauguio et 15 minutes de Montpellier, de la gare TGV, de l’aéroport et 20 minutes des plages, à 6 km de l'autoroute A9, proche des commerces et des transports. Villa T5 de 107m² avec piscine sur 350m² de terrain. Au calme et à 2 pas de toutes les commodités elle se compose de : Au Rez-de-chaussée, un hall d’entrée donnant sur la pièce à vivre de 32m² avec cheminée insert, la cuisine et l’arrière cuisine. Le salon donne sur le jardin et côté nuit un wc indépendant et une suite parentale avec salle d’eau. A l’étage, une mezzanine de 16m², 2 chambres (une de 11 m² avec placard et une de 9 m² avec placard), une salle de bain avec douche, baignoire et wc et la buanderie de 7m². A l’extérieur, piscine, 2 places de parking, annexe et de quoi recevoir les amis et la famille pour passer des moments conviviaux. Ses atouts : calme, lumineuse, huisseries en double vitrage PVC et oscillo battant, une chambre avec salle d’eau en RDC Pour votre confort : alarme, arrosage automatique, fibre, climatisation réversible dans toutes les pièces, portail motorisé, etc… Prix : 445 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792 en Entreprise Individuelle. Contact : 06 68 70 01 35. A l’écoute de votre projet.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces
106
4
Chambres
Label Value
Code postal 34130
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 350 m²
Surface loi Carrez (m²) 106 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1988
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 445 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 142 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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