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Ensemble immobilier composé de 2 appartements en Duplex

Prix 265 000
Ref 22-4549

Description de l'offre

Toulouse (31200) - Aucamville. Proximité immédiate des commerces et du centre-ville d'Aucamville. Idéal investisseur. Ensemble immobilier de 90m² composé de 2 appartements 2 pièces en duplex. 1 place de parking privative pour chaque lot. Un appartement entièrement rénové d'une surface de 46m² idéalement distribué : cuisine équipée s'ouvrant sur le séjour, à l'étage une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Classe énergétique E/B. 55m² au sol. Le deuxième lot d'une surface de 43m² (49m² au sol) est à rafraîchir, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, cellier. A l'étage une chambre et une salle d'eau. Classe énergétique F/B. Logement à consommation énergétique excessive. Pas de copropriété. Prix : 265000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur ; Barème consultable sur notre site. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 02 65 19 49. Ce bien vous est présenté par Aurélien CARLES, agent commercial, inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 852 193 903 en Entreprise Individuelle.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
90
2
Chambres
Label Value
Code postal 31200
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Exposition NORD
Année de construction 1980
Terrain piscinable NON
Label Value
Prix de vente 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 051 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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