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APPARTEMENT T4 102 M² PREFECTURE

Prix 360 000
Ref 22-4545

Description de l'offre

Au deuxième et dernier étage d’un bel immeuble Marseillais, l’agence IMMO ANGELS vous propose cet appartement T4 de 102 m² surface au sol (88 m² loi carrez), très calme et idéalement situé au cœur du quartier de la Préfecture, proche de toutes commodités, transports, écoles et commerces. Ce bien comprend une grande pièce à vivre de 33 m² avec cuisine ouverte et double vitrage, deux chambres, une grande mezzanine de 34 m² éclairée par Velux, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Possibilité de garage en location parking préfecture. Il est soumis au régime légal de la copropriété de 15 lots. Quote part des charges annuelles : 920 € /Taxe foncière : 1419 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Appartement proposé au prix de 360 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur, barème consultable sur notre site internet. Contact E.I Valérie LESCAUDRON Agent commercial RSAC 917 467 664 joignable au 06.08.65.62.61 Annonce rédigée par un agent commercial.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
102.93
2
Chambres
Label Value
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 102,93 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,40 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition NORD-SUD
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 15
Quote Part annuelle des charges 910 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 360 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 419 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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