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Maison en pierre 135m2, 3 chambres

Prix 278 200
Ref 22-4567

Description de l'offre

EXCLUSIVITE- VISITE 360 sur demande. Magnifique maison de caractère avec vue sur les Corbières. Elle se compose de 7 pièces dont 3 chambres et d’une terrasse de 110 m2. Rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien avec pierres apparentes et confort du moderne. Traversante et non mitoyenne, son exposition est Nord-Sud. Elle se situe au calme au cœur d’un village qui a gardé son authenticité. Vous serez immédiatement séduits par l’intérieur et l’extérieur intimistes, harmonisés avec goût. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie salon/salle à manger s’ouvre sur la cuisine avec accès à l’extérieur de 110 m2. Le premier niveau se compose d’un grand hall pouvant servir de bureau ou de couchage d’appoint par exemple. Le hall dessert deux belles chambres, une salle d’eau avec WC et un espace buanderie. L’espace suite parentale d’une superficie 39 m2 environ avec belle hauteur sous plafond occupe le second niveau avec coin nuit, salle de bain et bureau. Côté technique, il y a une climatisation réversible, un poêle à bois pour le plaisir, la production d’eau chaude est électrique. La cuisine est semi-équipée. La maison bénéficie de nombreux rangements avec placards intégrés dans les chambres ainsi qu’une bibliothèque ouverte dans le bureau. Double vitrage. La maison est classée C. La façade de la maison a gardé le charme de l’authentique comme le cœur du village. Un vrai bijou pour les amoureux des vieilles pierres. Proche de Lézignan des Corbières, à 25 minutes de Narbonne, 15 minutes autoroute A61 Lézignan, située entre terre et mer cette maison est parfaite en résidence principale ou secondaire. What Else ! Le prix affiché de 278 200 € comprend les honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur le Immo Angels Anne Martinez Charpentier, EI agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux n°523 299 386. Contact au 06 83 24 30 71.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces
135
3
Chambres
Label Value
Code postal 11200
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 160 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 278 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 643 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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