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Maison T7 175 m²

Prix 348 000 €
Ref 22-4582

Description de l'offre

A Fontenilles (31), Immo Angels vous présente cette maison familiale implantée sur un terrain de 1150 m², plat, arboré, en fond d'impasse. Elle se compose d'un double séjour traversant Est-Ouest de 47 m² ouvrant sur une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, une mezzanine ouvrant sur le salon, une salle d'eau, une chambre et une grande pièce de 38 m² laissant de multiples possibilités d'aménagement. Le bien dispose également d'un hall d'entrée de 10 m², d'une terrasse couverte au sud, d'une véranda donnant sur le jardin et d'un garage indépendant de 57 m². L'avis du professionnel : maison de campagne bien agencée invitant au calme et à la convivialité. Quelques travaux sont à prévoir pour la mettre à votre goût et améliorer votre confort. Idéalement située, proche des commerces, écoles, collèges, maison médicale et accès routier. A seulement 20 minutes à l'ouest de Toulouse, Fontenilles est une commune dotée d'un tissu associatif dynamique. Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Visite virtuelle 360° sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 82 11 60 34. Ce bien vous est présenté par Philippe THOMAS agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse, numéro 889 517 736 en Entreprise Individuelle.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

7
Pièces

175
m²

6
Chambres

Label	Value
Code postal	31470
Surface habitable (m²)	175 m²
surface terrain	1 149 m²
Surface loi Carrez (m²)	175 m²
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Année de construction	1962
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	348 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	408 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 780 € et 5 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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