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APPARTEMENT 3 PIÈCES

Prix 276 000
Ref 2022-4584

Description de l'offre

Exclusivité. Stéphanie vous invite à découvrir ce grand 3/4 pièces d’environ 83m2. En 2ème étage sur 3 d’une résidence des années 80, située au calme dans une rue en cours de privatisation. Il proposé au choix un bel espace à vivre avec salon et salle à manger ou la possibilité de recrée une 3ème chambre. Vous profiterez d’un effet « dedans/dehors » avec la terrasse accessible par une baie vitrée s’ouvrant totalement (galandage), cet extérieur intime et couvert est exposé à l’Ouest. Agencement fonctionnel avec cuisine séparée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, salle d’eau et WC. L’appartement est vendu avec un cellier en rez-de-chaussée, un garage fermé électrifié et une place de stationnement aérien. Résidence "Les Sabines", secteur tranquille, tout proche accès autoroute, tramway, clinique et tous commerces. L'avis du professionnel : Appartement agréable qui combine tranquillité et proximité de tout. Bien en copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 95 lots d’habitation. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1412 euros (118 euros mensuel). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Venez découvrir cet appartement au prix de 276 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur d’un montant de 16 000 euros. Barème consultable sur notre site. Contacter EI Stéphanie DÉMIRIS au 06 11 40 34 48. Agent commercial immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER no 878 720 028. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
83
2
Chambres
Label Value
Code postal 34070
Surface habitable (m²) 83 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition OUEST
Année de construction 1980
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 23
nombre de lots 95
Quote Part annuelle des charges 1 416 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 276 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 1 636 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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