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Maison de ville 4 pièces, cour

Prix 569 000 €
Ref 22-4590

Description de l'offre

Rare sur le secteur, découvrez cette maison au gout du jour, aux prestations de qualité, entièrement repensée et rénovée en 2015. Dotée de 91m² habitables, d’une cave de 3m² et d’une charmante cour sans vis-à-vis de 16m², vous serez séduits par l’optimisation de l’espace. Au rez de chaussé : la pièce de vie. A l’étage : les 3 chambres. Dans le quartier Nansouty-Saint-Genès, bénéficiant d’une carte scolaire recherchée, vous apprécierez la proximité immédiate des transports en communs : tram à moins de 3 min et bus. L’avis du professionnel : Le charme de l’ancien, le confort du moderne,vous n’avez plus qu’à vous y installer. Le prix de 569 000 euros comprend les frais d’honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par EI Céline Monnaie, tel : 07 61 19 23 13, agent commercial immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux n° 909 472 623 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

91
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	33800
Surface habitable (m²)	91 m²
surface terrain	76 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	569 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 022 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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