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Appartement rénové T2 de 33.5m² dernier étage.

Prix 99 000 €
Ref 22-4592

Description de l'offre

Exclusivité Lunel centre, proche des commerces, commodités et transports. David FRAYSSINET vous présente cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble calme. Rénové en 2020, il se compose d’une pièce à vivre avec cuisine de 20m², d’une salle d’eau avec wc et d’une chambre de 11m². Le mobilier peut être laissé par le propriétaire pour un forfait de 2000 euros en sus. Idéal pour un primo accédant ou un investisseur (le dernier locataire payait 595€ de loyer) Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 10 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 240 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 99 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier EI inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792. Téléphone: 06 68 70 01 35. A l'écoute de votre projet.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces

33.45
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	34400
Surface habitable (m²)	33,45 m²
Surface loi Carrez (m²)	33,45 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	2
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Murs mitoyens	2
Année de construction	1940

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	10
nombre de lots	10
Quote Part annuelle des charges	240 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	99 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	20 €
Taxe foncière annuelle	699 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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