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Barjac – Mas Cévenol sur 4ha - Piscine

Prix 1 375 000 €
Ref 22-4593

Description de l'offre

Barjac au sud de l’Ardèche, il est un lieu privilégié et confidentiel où le charme opère dès votre arrivée. Imaginez un domaine d’environ 4 hectares à l’abri des regards et son magnifique mas Cévenol du XVII -ème siècle restauré, ses dépendances, le tout déployé sur 650m2 : espace, confort, quiétude, nature tout y est ! L’aile du mas destiné à l’accueil propose une salle de réception et sa cheminée, une salle de restaurant et sa cuisine professionnelle, le tout prolongé par une immense et agréable terrasse. L’espace dédié aux 11 chambres d’hôtes, toutes équipées de salle de bain et toutes climatisées, se situe à l’étage. Découvrez dans l’autre aile du mas un appartement de 100m2et sa cheminée exceptionnelle en pierre de taille, une grande terrasse. Au dernier niveau un second appartement à rafraichir. Pour compléter l’ensemble une vaste salle de réunion de 80m² vue sur la piscine. La vue sur le parc et sa nature saisissante finit d’activer la magie des lieux. Cave à vin, eau de source, chaufferie et sa chaudière à granulés à bois, grand parking, nombreuses annexes, …On obtient ainsi et dans un grand raffinement, un mas baigné de soleil s’accordant à merveille avec le ciel bleu du sud de la France ! Une belle opportunité pour amateur d’élégante propriété d’agrément, demeure familiale et, ou activité d’accueil, à deux pas des plus grands sites touristiques de notre belle région et de caves vinicoles où l’on peut avec modération réjouir nos papilles. Laissez-vous transporter par la force de la pierre et de la nature, par la puissance du lieu et de ses inspirations. Cette propriété est proposée au prix de 1 375 000€ Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter cabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

24
Pièces

650
m²

16
Chambres

Label	Value
Code postal	30430
Surface habitable (m²)	650 m²
surface terrain	4 ha
Surface loi Carrez (m²)	650 m²
Nombre de chambre(s)	16
Nombre de pièces	24
Nombre de niveaux	2
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle d'eau	13
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	15
Année de construction	1652

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	1 375 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	4 928 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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