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T3 de 62m² traversant, proche du Métro A

Prix 160 500 €
Ref MV 22-4596

Description de l'offre

Appartement traversant lumineux à rafraîchir. Dès le hall d’entrée se trouvent les accès à la cuisine, au cellier, et à la pièce principale de 20m² ouverte sur ses deux loggias. Le coin jour est séparé du coin nuit avec ses deux chambres de plus de 10m² chacune, équipées d’un placard. Salle d’eau et wc indépendants. Avis du professionnel : ce bien présente du potentiel dans ses différentes possibilités d’aménagement, idéal investisseur, projet locatif, colocation. Proche Métro Patte d’Oie et de toutes commodités, écoles et commerces. En plus d’être desservi par les transports en commun, il bénéficie d’un accès direct aux axes routiers et aéroport. Visite virtuelle. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 47 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1803,04 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur, consultables sur le site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Helene BARROSO Agent Commercial inscrit au RSAC de Toulouse n°917945560 en entreprise individuelle. A l'écoute de votre projet, vous pouvez me contacter au 06.63.39.37.34.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces

62.64
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	31000
Surface habitable (m²)	62,64 m²
Surface loi Carrez (m²)	62,64 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	3
Nombre de niveaux	4
Ascenseur	NON
Vue	appartement traversant

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Murs mitoyens	2
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	1960

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	6
nombre de lots	38
Quote Part annuelle des charges	1 803,04 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	160 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	100 €
Taxe foncière annuelle	954 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 853 € et 1 135 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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