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SETE (34) - APPARTEMENT T2 - 38 M²

Prix 174 000 €
Ref 24-5748

Description de l'offre

A Sète, ce T2 lumineux de 38m² situé en rez-de-jardin d’une résidence récente, calme et sécurisée. Son atout : Un bel extérieur de 54m² sans vis à vis comprenant une terrasse de 20m² et un jardin privatif de 34m² qui valorise ce bien. En intérieur, il est composé d’une entrée, d’un séjour avec cuisine semi-équipée et d’une chambre donnant sur une salle d'eau et WC. Une place de parking privative en sous sol sécurisé complète ce bien. Situé dans une copropriété bien gérée de 67 lots dont 28 à usage d'habitation, il est soumis au régime légal de copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Montant moyen des charges annuelles : 924 euros. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Vincent SIOZADE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919 966 317 entreprise individuelle. Contact 06.78.64.97.71 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces

38
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	34200
Surface habitable (m²)	38 m²
Surface loi Carrez (m²)	38,15 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Ascenseur	OUI
Vue	Sans vis à vis avec vue dégagée

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Balcon	NON
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Exposition	NORD-OUEST
Année de construction	2015

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	44
nombre de lots	2
Quote Part annuelle des charges	928 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	174 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	77 €
Taxe foncière annuelle	1 142 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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