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Montpelier Croix d'Argent, T3 traversant terrasse garage place de parking

Prix 200 000
Ref 4608

Description de l'offre

A Montpellier, au sein d’une résidence sécurisée calme, Claudine vous propose cet appartement traversant T3 de 63,6 m² au pied du tramway avec terrasse, garage et place de parking très lumineux. La résidence bien entretenue est très proche du centre de Montpellier.L’appartement au 2ème étage sans ascenseur, se compose comme suit :L’entrée dessert d’une part la cuisine séparée, le séjour salon, terrasse et le couloir allant vers la partie nuit.La cuisine de 7,6 m2 est spacieuse. Elle possède une grande fenêtre donnant sur les arbres de la résidence.Le grand salon/séjour de presque 20 m² est très lumineux ; de sa terrasse, vous pouvez apercevoir le Pic Saint Loup.Deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien.Vous pouvez accéder au garage fermé de 16 m² dans le sous-sol par un portail électrique,En bas de l’immeuble, juste à côté de la porte d’entrée, un local commun fermant à clé vous permettra de ranger votre vélo ou d’autres objets. Une place de parking est attribuée à ce logement.L’avis du professionnel :Appartement propre, bien entretenu très fonctionnel dont la cuisine, les chambres, la salle de bain et le couloir viennent juste d’être repeints.Facile à chauffer de par son exposition ensoleillée.En plus d’être desservi par les transports en commun (Tram ligne 2, arrêt Croix d’Argent), il bénéficie d’un accès direct aux axes autoroutiers.Il est situé dans un quartier de Montpellier où vous trouverez toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied. Les infrastructures (enseignement supérieur, écoles, cliniques et hôpitaux…) sont également très proches.A voir sans plus tarder, idéal pour un couple avec enfant, un 1er achat ou 1 investissement.Ce bien est proposé au prix de 200 000 €, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 68 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 996 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Prix : 200 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 48 14 46 02.Ce bien vous est présenté par Claudine PLISSON, agent commercial, inscrit au RSAC de Montpellier n° 509 919 700 en entreprise individuelle.Annonce proposée par un agent commercial

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
63
2
Chambres
Label Value
Code postal 34070
Surface habitable (m²) 63 m²
Surface loi Carrez (m²) 63,64 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue château, et Pic Saint Loup au loin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1987
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 67
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 1 000 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 200 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 83 €
Taxe foncière annuelle 1 351 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 219 € et 1 649 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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