Description de l'offre

A Montpellier, au sein d’une résidence sécurisée calme, Claudine vous propose cet appartement traversant T3 de 63,6 m² au pied du tramway avec terrasse et place de parking très lumineux. La résidence bien entretenue est très proche du centre de Montpellier.L’appartement au 2ème étage sans ascenseur, se compose comme suit : L’entrée dessert d’une part la cuisine séparée, le séjour salon, terrasse et le couloir allant vers la partie nuit.La cuisine de 7,6 m2 est spacieuse. Elle possède une grande fenêtre donnant sur les arbres de la résidence.Le grand salon/séjour de presque 20 m² est très lumineux ; de sa terrasse, vous pouvez apercevoir le Pic Saint Loup.Deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien. En bas de l’immeuble, juste à côté de la porte d’entrée, un local commun fermant à clé vous permettra de ranger votre vélo ou d’autres objets. Une place de parking est attribuée à ce logement. Un garage fermé de 16 m² dans le sous-sol par un portail électrique peut être acheté en plus.L’avis du professionnel :Appartement propre, bien entretenu très fonctionnel dont la cuisine, les chambres, la salle de bain et le couloir viennent juste d’être repeints.Facile à chauffer de par son exposition ensoleillée.En plus d’être desservi par les transports en commun (Tram ligne 2, arrêt Croix d’Argent), il bénéficie d’un accès direct aux axes autoroutiers.Il est situé dans un quartier de Montpellier où vous trouverez toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied. Les infrastructures (enseignement supérieur, écoles, cliniques et hôpitaux…) sont également très proches.A voir sans plus tarder, idéal pour un couple avec enfant, un 1er achat ou 1 investissement.Ce bien est proposé au prix de 179 000 €, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 68 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 996 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 48 14 46 02.Ce bien vous est présenté par Claudine PLISSON, agent commercial, inscrit au RSAC de Montpellier n° 509 919 700 en entreprise individuelle.Annonce proposée par un agent commercial

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