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Appartement T2 loué pour investisseur

Prix 125 000 €
Ref 4610

Description de l'offre

Montpellier dans le département de l’Hérault (34), à proximité du centre historique. Spécial investisseur, logement loué et situé dans un emplacement de choix à proximité de la gare SNCF et du tramway ligne 2 et 4. Christine vous propose un appartement T2 en rez-de-chaussée surélevé de 28 m² environ Le bien est composé comme suit : un séjour de 18 m² environ avec sa cuisine ouverte, une petite chambre avec placard et une salle d’eau avec wc. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Une place de parking aérien et sécurisé complète ce bien. L’avis du professionnel : proche de toutes les commodités, accès à 8 minutes de l’autoroute A9, à 15 minutes de l’aéroport de Fréjorgues Montpellier et des plages. L'appartement est loué avec un bail non meublé et d’un montant de 550€/mois hors charge (charges 30 €). L'échéance du bail est en mars 2024. La locataire en place est à jour de ses loyers. Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 de 99 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 576 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Vidéo à la demande. Christine ANDRIGHETTO, E.I. agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Montpellier n°89323630. Contactez-moi au 06 13 18 28 70 (disponible 7j/7). Nos honoraires : 5,70 % à charge vendeur. Prix H.A.I. 125 000 €

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces

28.46
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	28,46 m²
Surface loi Carrez (m²)	28,11 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Vue	non

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Balcon	NON
Terrasse	NON
Murs mitoyens	1
Cave	NON
Nombre de parking	1
Exposition	NORD-OUEST
Année de construction	1990

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	55
nombre de lots	99

Label	Value
Prix de vente	125 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	48 €
Taxe foncière annuelle	744 €

DPE en cours

Label	Value

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