IMMEUBLE 170 m² A RENOVER - GARAGE 35 m² - LOCAUX COMMERCIAUX
Prix
472 000 €
Ref 22-4617
Description de l'offre
A vos idées pour donner une nouvelle vie à cet immeuble. C’est dans le quartier Saint Louis proche de l’artère vivante du quartier Bassin à Flot et proche de la Citée du vin que se situe le bien : A 1 km à pied de la Citée du vin et 10 minutes à pied de la station Les Hangars TRAM B. Construit dans les années 1900, sa structure est en pierre de taille avec 2 belles façades visibles pour une enseigne commerciale ou de services. L'immeuble est caractérisé par un escalier central en pierre qui nous conduit au 1er étage à un plateau d’habitation avec une triple exposition (N/E-S/O-N/O). Le RDC est composé d’une entrée qui dessert un grand garage d’un peu plus de 35 m² et 2 locaux commerciaux de 25 et 21 m² le tout à rénover Le potentiel de ll'immeuble : C’est son ultra modularité et sa surface utile de 170 m² Prix : 472 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1 165 € €. Ce bien vous est présenté par EI Séverine ERNAULT Agent Commercial inscrit au RSAC de Bordeaux n° 892847328. Contact 06.09.76.54.29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien

5
Pièces

170
m²

4
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 33000 |
Surface habitable (m²) | 170 m² |
Nombre de chambre(s) | 4 |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de niveaux | 2 |
Ascenseur | NON |
Label | Value |
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Mode de chauffage | Gaz de ville |
Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
Format de chauffage | Individuel |
Interphone | NON |
Visiophone | NON |
Balcon | NON |
Terrasse | NON |
Nombre de garage | 1 |
Cave | NON |
Label | Value |
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Copropriété | NON |
Label | Value |
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Prix de vente | 472 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Taxe foncière annuelle | 1 165 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label | Value |
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