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ENTIÈREMENT RÉNOVÉ MAISON DE VILLAGE T3 AVEC APPARTEMENT T2 INDEPENDANT

Prix 269 000 €
Ref 22-4635

Description de l'offre

A Milhaud, une commune recherchée, à 5 minutes de Nîmes, à proximité de l’autoroute, je vous présente cet ensemble immobilier entièrement rénové avec goût où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, situé dans un endroit calme, proche des commerces et des écoles. Il est composé d’une maison de village T3 d’environ 75 m² avec en rez de chaussé une pièce de vie de 30 m² et sa cuisine équipée donnant sur une cour sans vis à vis avec cuisine d'été de 60 m² et un wc avec lave main. A l’étage, vous trouverez une salle d’eau avec wc et 2 chambres dont une parentale. Un appartement T2 indépendant vient compléter ce bien , idéal pour une famille, recevoir où faire un investissement locatif. Un garage vient également compléter ce bien.Pour votre confort : maison et appartement complètement rénovés avec des matériaux de qualité, climatisation, huisserie pvc et alu, lumineux, un garage, cuisine d'été, fibre, aucun travaux à prévoir et d’autres atouts à découvrir sur place.L'avis du professionnel : Une maison bien agencée avec du potentiel qui fera le bonheur d’une famille où d’un investisseur.Le prix comprenant les honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128.Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires.Contact : 06 50 41 53 61 (disponibles 7j/7) vidéo sur demande Chers confrères, je suis ouvert à l’inter agence

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces

120
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30540
Surface habitable (m²)	120 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1
Exposition	EST
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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