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Maison en pierres de131m² sur terrain de 4223m², piscine et dépendance.

Prix 382 000 €
Ref 22-4639

Description de l'offre

Sur la commune de Bagard, à 5minutes d’Alès et proche Anduze, Michael ROGER vous présente ce joli Mas en pierre de 131m² habitable et son parc clos de 4223m² au calme avec piscine et dépendance. Au rez-de-chaussée vous bénéficiez d’un vaste salon/séjour, pierres apparentes et cheminée, une cuisine indépendante et équipée donnant sur la terrasse, un cellier, une grande suite parentale. L’étage offre 2 chambres, la première de 20m² divisible, une seconde de 14m² et son dressing, une salle d’eau. Un bel extérieur clos et arboré sans vis-à-vis avec Mazet, piscine et ses espaces détentes, eau sur le terrain. Les Plus : environnement calme, chauffage central avec sa chaudière neuve, fibre. L’avis du professionnel : Mas de caractère rénové avec grand terrain, proche des commerces, écoles et arrêt de bus. Prêt pour un coup de cœur… Ce bien est proposé au prix de 382 000€. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 3.52 % TTC du prix net vendeur (369 000€). Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter cabinet.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

131.37
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30140
Surface habitable (m²)	131,37 m²
surface terrain	4 223 m²
Surface loi Carrez (m²)	131,37 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Central
Terrasse	OUI
Nombre de parking	2
Année de construction	1800

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	382 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	369 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	3,52 %
Taxe foncière annuelle	1 265 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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