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L'HAY LES ROSES- TRES BELLE MAISON D'ENVIRON 175M2 AVEC GARAGE SUR PARCELLE VERDOYANTE D'ENVIRON 520M2

Prix 848 000
Ref 22-4647

Description de l'offre

A L'HAY LES ROSES dans le quartier résidentiel et très recherché des BLONDEAUX, Jérôme a le plaisir de vous présenter cette très belle maison d'environ 175M2 avec 5 chambres implantée sur une parcelle verdoyante d'environ 520M2. Située à proximité immédiate du Parc de la Roseraie, des écoles et à 20MN du RER B de BOURG LA REINE, cette maison très bien entretenue à l'emplacement privilégié, vous fera profiter d'un très agréable cadre de vie. Dès votre arrivée, vous serez séduits par un très bel espace de vie lumineux de plus de 70M2 orné d'une cheminée se trouvant en rez de chaussée surélevé et qui s'ouvre sur le jardin grâce à plusieurs ouvertures. Ce niveau est complété par une cuisine séparée équipée et par une suite parentale. A l'étage se trouve le coin nuit composé de 4 chambres ayant toutes une vue sur le beau jardin paysagé et d'une salle de bain. Au Sous-sol, vous trouverez un grand garage permettant de stationner 4 véhicules auquel s'ajoute diverses pièces (atelier, buanderie..) pour une surface totale d'environ 90M2 qui vient s'ajouter au 175M2 habitable. Coté extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin paysagé verdoyant et intimiste orienté sud qui vous permettra de passer de bons moments en famille. Son prix est de 848 000 Euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur de 3,09% TTC (prix net vendeur 822 560 euros). Vous l'aurez compris, si vous cherchez un bien idéalement situé dans un écrin de verdure et dans un cadre de vie privilégié aux portes de Paris, n'attendez plus et venez découvrir tous les atouts charme que possède cette maison en contactant Jérôme Vesson agent commercial immobilier en entreprise individuelle au 06 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. OUVERT A L'INTER AGENCE. Disponible 7/7.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces
175
5
Chambres
Label Value
Code postal 94240
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 520 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue dégagé
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1948
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 848 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 822 560 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %
Taxe foncière annuelle 2 729 €
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 920 € et 4 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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