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Appartement 2 chambres, terrasse et parking

Prix 243 800 €
Ref 22-4664

Description de l'offre

Gironde (33) - BORDEAUX - Anne vous propose ce joli appartement T3 de 68 m2, quartier de la Gare – Il est situé au RDC d’une résidence sécurisée et dispose d’une agréable terrasse de 21 m2 au calme ainsi que d’une place de parking. Vous y trouverez une belle pièce de vie de 31 m2 avec l’espace cuisine, s’ouvrant sur la terrasse. Le coté nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bain. Accès résidence par Digicode et Interphone, Fibre. Local Vélo à disposition. L’avis du professionnel : Appartement calme, fonctionnel et offrant une belle intimité de vie. Commerces et transports à proximité immédiate. Quartier dynamique et recherché. Son prix est de 243 800 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 235 lots. Montant annuel de la quote part des charges courantes 1200 €/an - Taxe foncière 1213 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CC. Pour en savoir plus, venez vivre l’expérience d’une visite ! Affaire suivie par EI Anne Martinez Charpentier, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux n°523 299 386 Contact : 06.83.24.30.71 (Disponible 24/7)

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces

68
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	33800
Surface habitable (m²)	68 m²
Surface loi Carrez (m²)	68 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Nombre de niveaux	4

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Balcon	NON
Terrasse	OUI
Cave	NON
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	2011
Quartier	Gare, Nansouty

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	188
nombre de lots	235
Quote Part annuelle des charges	1 200 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	243 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	100 €
Taxe foncière annuelle	1 213 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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