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Appartement 2 chambres, terrasse et parking

Prix 243 800
Ref 22-4664

Description de l'offre

Gironde (33) - BORDEAUX - Anne vous propose ce joli appartement T3 de 68 m2, quartier de la Gare – Il est situé au RDC d’une résidence sécurisée et dispose d’une agréable terrasse de 21 m2 au calme ainsi que d’une place de parking. Vous y trouverez une belle pièce de vie de 31 m2 avec l’espace cuisine, s’ouvrant sur la terrasse. Le coté nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bain. Accès résidence par Digicode et Interphone, Fibre. Local Vélo à disposition. L’avis du professionnel : Appartement calme, fonctionnel et offrant une belle intimité de vie. Commerces et transports à proximité immédiate. Quartier dynamique et recherché. Son prix est de 243 800 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 235 lots. Montant annuel de la quote part des charges courantes 1200 €/an - Taxe foncière 1213 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CC. Pour en savoir plus, venez vivre l’expérience d’une visite ! Affaire suivie par EI Anne Martinez Charpentier, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux n°523 299 386 Contact : 06.83.24.30.71 (Disponible 24/7)

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
68
2
Chambres
Label Value
Code postal 33800
Surface habitable (m²) 68 m²
Surface loi Carrez (m²) 68 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 4
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2011
Quartier Gare, Nansouty
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 188
nombre de lots 235
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 243 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 213 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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