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30 PONT ST ESPRIT, MAISON DE STANDING SUR 2620M2 DE PARC CLOS ET ARBORE

Prix 577 500 €
Ref 4666

Description de l'offre

Maison de standing de 167m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité sur un terrain de 2 620 M2 clos et arboré, une piscine Desjoyaux avec nage à contre-courant. Vous serez séduits par son entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une belle cuisine toute équipée Campillo donnant sur une terrasse, une suite parentale (vue sur le parc et la piscine) avec dressing, une salle d'eau et un wc. A l'étage une mezzanine offrant une vue sur le séjour grâce à ses dalles en verre, une deuxième chambre avec un point d'eau et un accès aux combles. Un gîte indépendant de type 2 vient compléter cet ensemble (possibilité de le réunir avec la maison principale), cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, un wc et une terrasse. Les plus de cette habitation: au calme, deux grands garages de 40 et 50 m2 et son atelier en sous-sol, plusieurs caves, arrosage automatique, grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, pompe à chaleur haute température, chauffe-eau solaire, toutes commodités à 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est au prix de 577 500 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Contact Claudia DUMAS au 06 95 65 09 07 (disponible 7j / 7) - Agent commercial en EI, RSAC Avignon - n°794 428 367- Chers confrères, nous sommes ouverts à l'interAgence.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

7
Pièces

167
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30130
Surface habitable (m²)	167 m²
surface terrain	2 620 m²
Surface loi Carrez (m²)	167 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Bois, Climatisation, Pompe à chaleur
Type de chauffage	Cheminée, Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel, Individuel, Individuel
Nombre de garage	2
Cave	OUI
Surface cave (m²)	27
Année de construction	1977
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	577 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 196 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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