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PEPITE ! T2 59 m2 avec terrasse proche centre ville

Prix 330 000 €
Ref 23-4670

Description de l'offre

Montpellier quartier Lepic futur ligne 5 du tramway au pied de l'immeuble , magnifique rénovation d'architecte pour ce T2 traversant de 59 m2 au 5eme étage/6 comprenant une pièce de vie trés lumineuse de 28 m2 avec cuisine équipée et aménagée de standing. Une terrasse avec une vue dégagée orientée plein sud de 12,5m2, une master suite de 25 m2 avec son dressing et sa salle d'eau. De nombreux rangements viennent compléter ce bien aménagé avec beaucoup de goût. Climatisation reversible gainable, sonorisation intégrée dans faux plafond, volet roulant éléctrique telecommandés. Ce bien est vendu entièrement meublé avec une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. Prix de vente 330000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 143 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1400 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien vous est proposé par EI Martial Teboul 06 74 20 74 20, Agent Commercial Immobilier immatriculé 424 357 630 RSAC de Montpellier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces

60
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	60 m²
Surface loi Carrez (m²)	60 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	5
Ascenseur	OUI
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	2
Exposition	SUD
Année de construction	2006

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	383
nombre de lots	143
Quote Part annuelle des charges	1 400 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	330 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	115 €
Taxe foncière annuelle	1 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 396 € et 536 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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