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NOUVEAU ! Magnifique T3 plan des 4 seigneurs

Prix 475 000
Ref 23-4368

Description de l'offre

Proche du bois de montmaur, au coeur d'un environnement privilégié, ce T3 est une opportunité rare dans cette luxueuse résidence trés recente. Vous serez les premiers à habiter cet appartement et profiter des équipements de cette nouvelle résidence de grand standing dans le quartier le plus recherché de Montpellier. Avec la futur ligne 5 de tramway devant la porte de la résidence et entourée par la nature coup de coeur assuré. Il est composé d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie de 35 m2 très lumineuse avec cuisine entièrement équipée neuve donnant sur une belle terrasse de 12 m2, de deux chambres de 13 et 10 m2 d'un Wc et d'une salle d'eau. Il dispose également d'un box fermé en sous sol. Prix de vente 475000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 34 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1400 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 270 € et 365 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien vous est proposé par EI Martial Teboul 06 74 20 74 20, Agent Commercial Immobilier immatriculé 424 357 630 RSAC de Montpellier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
74.64
2
Chambres
Label Value
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 74,64 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,64 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 2022
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 51
nombre de lots 34
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 475 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 270 € et 365 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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