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APPARTEMENT T3

Prix 710 000 €
Ref 23-4720

Description de l'offre

Paris 20ème, Quartier Jourdain, Caroline et Sonia vous présentent cet ancien atelier de confection transformé en un appartement T3 type loft de77m² carrez et total 84m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée de deux étages. Dès l’entrée vous serez séduits par les volumes, l’esprit « industriel » et son patio de 12,70m². Cet espace est composé d’un vaste séjour cuisine de 40.98m², de 2 chambres (dont une de 21.75m² avec salle d'eau ouverte et une autre de 12.32 m²), d’une buanderie, wc et d'une pièce en souplex de 7.60m²pouvant servir de bureau ou de rangement. L’avis du professionnel : Cet appartement atypique a beaucoup de charme et est très bien agencé. Il est situé dans une petite copropriété avec très faible charges (syndic bénévole). Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 840 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par EI Caroline LE BUREL, agent Commercial Immobilier immatriculée 478097116 RSAC de Montpellier et EI Sonia KERANGUEVEN, agent commercial immobilier immatriculée 889 459 741 RSAC de Montpellier. Au plaisir d’échanger sur votre projet. Contact : 06.51.67.48.28 ou 06.62.81.01.82 (Disponible 7/7)

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces

85
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	75020
Surface habitable (m²)	85 m²
Surface loi Carrez (m²)	77 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	3
Année de construction	1940

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	6
Quote Part annuelle des charges	840 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	710 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	70 €
Taxe foncière annuelle	1 172 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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