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Maison en pierres sur terrain arboré de plus de 1000m².

Prix 195 000
Ref 23-4687

Description de l'offre

Pour les amoureux de la pierre situé à 5 minutes de St Ambroix, « Les Mages » Michael vous présente cet authentique Mazet cévenol de 86m² habitables, sa terrasse de 35m² et ses combles aménageables sur plus de 1000m² de terrain arboré. Au rez-de-chaussée bénéficiez d’un hall d’entrée, une salle d’eau, une cuisine ouverte sur séjour avec son poêle à bois, une grande terrasse couverte de 35m². L’étage offre 2 chambres, la première de 16m², une seconde de 17m² et son dressing, une salle d’eau. Au dernier niveau 2 pièces supplémentaires à aménager (25m² et 17m²). Les plus : Travaux récents : toiture et électricité. L’avis du professionnel : charmant village avec tous commerces, écoles, médecins, pharmacie, proximité des commodités. Du charme et du cachet pour ce Mazet avec grand terrain, prêt pour un coup de cœur… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé au prix de 195 000€ Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter cabinet.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
86.13
3
Chambres
Label Value
Code postal 30960
Surface habitable (m²) 86,13 m²
surface terrain 1 074 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,13 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 5
Année de construction 1900
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 195 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 578 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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