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Grand appartement T1 - 35 m2 - Traversant

Prix 137 600 €
Ref 4694

Description de l'offre

Hérault (34) - Sète - Situé dans le Quartier Haut - Vincent vous propose ce superbe appartement traversant de type T1 de 35 m2 environ en carrez, surface habitable de 49 m2 environ. Situé dans un des quartiers historiques de Sète, dynamique et convivial à deux pas des quais, du centre-ville et des halles. Il est situé au troisième dernier étage d’une copropriété de 4 lots en syndic bénévole. Façade, toiture et cage d’escalier rénovées en 2018. Aucun travaux à prévoir, traversant, lumineux et calme. Beaux volumes, avec une grande pièce à vivre et un coin nuit séparé. Cuisine, salle d’eau, wc, coin nuit. Stores Velux motorisés Digicode - Visiophone Ce bien est Vendu Loué, même locataire depuis 2019, bail renouvelé pour trois ans en mai 2022. Visite Virtuelle sur demande - 360° Proposé au prix de 137600 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 160 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Affaire suivie par Vincent DOMINGO, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°849 335 914 Contact: 06.31.11.45.11 (Disponible 24/7)

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

1
Pièce

35
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	34200
Surface habitable (m²)	35 m²
Surface loi Carrez (m²)	34,71 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	1
Etage	3
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	NON
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1948

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	7
nombre de lots	4
Quote Part annuelle des charges	160 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	137 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	13 €
Taxe foncière annuelle	699 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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