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Maison T5 de 136 m2 avec jacuzzi et garage

Prix 595 650
Ref 23-4693

Description de l'offre

JUVIGNAC- proche des commodités ( école, commerces, bibliothèque, A75...) dans un quartier résidentiel calme. Venez découvrir, sans plus attendre, cette maison de 2014 de 136 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour de plus de 57m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une arrière cuisine, un bureau, un WC et une suite parentale de plus de 15m2 avec sa salle d'eau. La pièce de vie lumineuse exposée plein sud est équipée d'un poêle à granulés pour une chaleur conviviale et cocooning. À l'étage, 3 chambres avec placards et une salle de bain. Un garage de 24m2 et une buanderie complètent ce bien. Coté extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement paysagé, d' un espace détente avec son jacuzzi et d'une terrasse pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Peu d'entretien à prévoir grâce à son gazon synthétique et sa terrasse en IPé. L'avis du professionnel: maison lumineuse, agréable et fonctionnelle très bien équipée avec prestations haut de gamme: cuisine, poêle à granulés, climatisation gainable,jacuzzi, réfrigérateur avec cave à vin. Borne de charge pour voiture électrique. Espaces intérieurs et extérieurs optimisés. Les espaces extétieurs sont bien définis Visite virtuelle en 360° disponible sur demande. Le prix de 595 650€ comprend les honoraires à la charge d' l'acquéreur de 4,50% ( 570 000€ net vendeur). Barême consultable sur notre site https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Ce bien vous est présenté par Olivia Delalande, Agent commercial en entreprise individuelle inscrite au RSAC de Montpellier 835 091 240. A l'écoute de votre projet, contactez moi 7j/7 au 07 77 05 47 12 ou par mail à o.delalande@immoangels.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ouverte à l'inter-agence.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces
136
4
Chambres
Label Value
Code postal 34990
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 340 m²
Surface loi Carrez (m²) 136 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2014
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 595 650 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 2 741 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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