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MAISON T5

Prix 304 950 €
Ref 23-4710

Description de l'offre

Montpellier- Malbosc- Dans une rue calme et familiale à proximité de toutes les commodités : commerces, tramway, école François Mitterrand... Maison de 94m2 composée au rez-de-chaussée d’un séjour de 26,6m2, d’une cuisine de 9,7m2 et d’un wc. A l’étage vous trouverez 3 chambres une de 11,25m2, une de 11,6m2, et la dernière de 9,86m2, un bureau de 8,9m2, une salle de bain et un wc séparé. A l’extérieur un jardin de 33m2 et 2 terrasses 13 et 7m2 de part et d’autre. Parcelle totale 159,79 m². L’avis du professionnel : maison nécessitant des travaux mais rare car potentiellement 4 chambres. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 9 lots, le montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes est de 16€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Caroline Le Burel et Sonia Kerangueven agents commerciaux en immobilier inscrites au RSAC de Montpellier N° 478097116 et N°889459741 en EI. Au plaisir d’échanger sur votre projet 06.51.67.48.28 ( Caroline) et 06.62.81.01.82 (Sonia)

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces

94
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34080
Surface habitable (m²)	94 m²
Surface loi Carrez (m²)	94 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Mode de chauffage	Gaz, Climatisation
Type de chauffage	Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Année de construction	2007

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	4
Quote Part annuelle des charges	16 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	304 950 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 727 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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