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APPARTEMENT 3 PIÈCES 68M2

Prix 66 000
Ref 2023-4696

Description de l'offre

Appartement d’environ 68 m2 à l’agencement fonctionnel : Entrée, cuisine séparée de plus de 12m avec balcon couvert, salon d’environ 16m2 avec loggia fermée, WC, salle d’eau, 2 chambres. En 2ème étage sur 4 d’une résidence sans ascenseur située au calme, impasse des Amandiers. L’appartement est vendu avec une cave. Pas de garage, le stationnement est libre dans la résidence. L’avis du professionnel : un logement agréable, traversant Est/Ouest, qui sera très confortable après quelques travaux de remise en état : électricité à refaire entièrement, deux menuiseries simple vitrage à remplacer, salle d’eau à revoir. Bien en copropriété loi No65-557 du 10 juillet 19651. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1732 euros (144 euros mensuel, comprenant le chauffage). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Venez découvrir cet appartement au prix de 66 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 6 000 euros. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter EI Stéphanie MAGGION au 06 11 40 34 48. Agent commercial immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER no 878 720 028. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces
68.78
2
Chambres
Label Value
Code postal 30130
Surface habitable (m²) 68,78 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 9
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1974
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 139
Quote Part annuelle des charges 1 732 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 66 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Dépôt de garantie TTC 3 000 €
Taxe foncière annuelle 1 130 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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