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Maison de ville 4 pièces 100m²

Prix 199 500 €
Ref 23-4705

Description de l'offre

AMBARES Au cœur d’Ambares, découvrez cette charmante maison de ville sur 3 niveaux. Elle se compose au rez de chaussé : d’une très belle entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une buanderie et de toilettes, au 1er étage : 2 chambres et une salle d’eau avec wc, au 2ème : une petite chambre et un très beau petit grenier à réinventer… Cette maison ne bénéficie ni d'un jardin, ni d'une cour ou terrasse. L’avis du professionnel : Le charme de l’ancien, le confort du moderne, vous n’avez plus qu’à vous y installer. Peut également être envisagée pour un investissement de colocation. Le prix de 199 500 euros comprend les frais d’honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par EI Céline Monnaie, tel : 07 61 19 23 13, agent commercial immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux n° 909 472 623. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

100
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	33440
Surface habitable (m²)	100 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	NON
Murs mitoyens	1
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	199 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 162 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 002 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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