Description de l'offre

Située à l'Isle sur la Sorgue, Cette propriété vous propose avec ses beaux volumes, plus 290 m2 habitable, divisé en deux habitations. Elle dispose également de nombreuses dépendances et garages, dont certains peuvent être aménagés à votre guise. A l'extérieur, le parc paysagé de plus d'1 hectare, dont une partie avec des chênes truffiers, vous permettra de profiter d'espaces paysagés avec une piscine aux formes naturelles. La première habitation, de 138m2, se compose d'un salon confortable, une cuisine séparée, communiquant également par le balcon extérieur. Trois chambres avec placards et une salle de bain composent la partie nuit. Deux chambres disposent d'un balcon commun. La deuxième habitation,de 158m2, est composée en rez de chaussée d'un salon et d'une cuisine ouverte d'environ 41 m2. Au premier étage, deux chambres de 24m2 et 23m2 qui possèdent chacune leur salle d'eau. Ce volume est recouvert de pierre, ce qui lui confère beaucoup de charme. Ce volume s'ouvre directement sur une immense terrasse et la piscine. Vous trouverez également des locaux à usages de garages ou autres, de chambres froides et de préparation traiteur, dépendances pour stockage ou autres. Un bien idéal pour lier habitation et activités professionnelles. + de 500 m2 de surface utile. L'avis du professionnel: Cette propriété est idéale pour un rapprochement multi-générationnel. Disposant de nombreux espaces, chaucun y trouvera sa place pour réaliser ses activités ou passions. A proximité du centre de l'Isle sur la Sorgue, l'emplacement de ce bien vous permet des accès rapides sur tout le secteur. Consommation énergétique: 191 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre: 8 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : environ 2 960 euros par an. Vidéo de visite disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé, au prix de 950 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: 06 62 32 64 21.

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