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En Vaunage à Saint Come et Maruejols maison 4 pièces 101m² sur terrain de 765m².

Prix 335 000
Ref 23-4698

Description de l'offre

En Vaunage située à saint Come et Maruejols, au cœur du village, découvrez cette grande bâtisse en copropriété de 2 lots sur 765m² de terrain. Maison en R+1 de plus de 200m² utiles vous propose au rez-de-chaussée un garage et une dépendance rénovée de plus de 70m², aménagée en espace à vivre. A l’étage 100m² habitables composés d’une grande pièce à vivre de 56m² et sa cuisine équipée semi ouverte, 2 chambres possédant chacune une salle d’eau, un dressing de 7m². Au dernier niveau, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire de plus de 34m² composé d’un palier coin lecture de 7m², une grande chambre et une salle de bain (l’ensemble hors surface habitable, surface utile). La grande cour, le terrain et le garage sont des parties communes à partager actuellement. Cela peut être évolutif. L’avis du professionnel : bien idéal pour famille nombreuse, pour location séparée, pour local atelier ou professionnel. De nombreuses possibilités. Grands parkings à proximité. Les Plus : belle rénovation, charme de la pierre dans charmant village à 5kms de Calvisson, secteur prisé et rechercher. Prêt pour un coup de cœur… Prix de vente 335 000€ Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Ce bien, lot n° 1 soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 2 lots. Montant annuel de la quote-part des charges courantes de 756 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter cabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
100.75
3
Chambres
Label Value
Code postal 30870
Surface habitable (m²) 100,75 m²
surface terrain 765 m²
Surface loi Carrez (m²) 100,75 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1975
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 756 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 335 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 009 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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